深圳市的落户政策明确规定，只要在深圳市内合法购房或租房，并且有半年以上的连续稳定住所，同时符合其他相关要求，就可以申请落户。这意味着，无论是在深圳市购买或租赁任何形式的住宅，只要满足上述条件，都有机会申请落户。

村委统建楼作为一种特殊的住房形式，在深圳市内也有其独特的地位。这类建筑通常由村委会或者农村集体经济组织在拥有土地使用权的范围内建设。尽管村委统建楼的产权属于土地集体所有制，其配套的房屋和土地，包括配套房及其配套用地，通常是私人资产或经济组织的财产。村民通过支付一定的配套用地房屋建筑面积费用来建设这些房屋，因此这部分资产被认为是村民的合法财产。

在当前的实践中，村委统建楼的购房环节与其他商品住宅没有本质区别。因此，符合购房条件的村委统建楼，也能够被视作合法购房的一部分，进而享受深圳市的市民落户政策。这种政策安排不仅体现了公平性，也有效地促进了农村地区的经济发展和居民的福祉。

综上所述，无论是通过购买还是租赁，只要符合深圳市的落户条件，都可以申请落户。对于村委统建楼而言，只要符合购买条件，同样可以享受到市民落户的政策。