个人租赁房屋发票税率是增值税税率在3%\~5%之间，个人所得税税率为租金收入的20%。具体解释如下：

一、增值税税率

对于个人出租房屋，按照现行税法规定，应缴纳增值税。具体的税率根据出租类型有所不同。普通住房出租，包括住房租赁服务税率一般为应税销售额的不含税收入的百分之三至五，不动产经营租赁税率一般开具发票是含税的金额即出租所得的租金。税局的税率是按照税法以及地方的具体规定执行。如所在地税务局有相关优惠减免政策可以享受的，可以按照相应规定操作办理享受相应的税收优惠减免。请注意政策有变动的可能，应及时关注税务部门的最新消息。

二、个人所得税税率

个人出租房屋取得的租金收入属于财产租赁所得，个人所得税税率为租赁收入所得的百分之二十，这一部分的税费会在个人所得税纳税申报表中明确体现。另外需要缴纳房屋租赁费为扣除代收费之外的金额来计算个人所得税额。在计算个人所得税时，允许扣除一些费用如修缮费用等，具体扣除标准依据当地税务部门的规定而定。不同地区的税收政策可能有所差异，详情请咨询当地税务部门了解具体的缴税要求与扣除项目。当房屋租金作为纳税年度的总收入的一部分时，也会按照这一税率进行核算与纳税。请注意相关信息的实时更新。对于房屋租赁所产生的收入计算纳税额时需注意依法合规进行申报纳税，以免出现税务违规行为受到相应处罚。此外也需要注意保存相关的票据作为税务申报时的证明材料。