东莞买房需要以下要点：

一、身份证明

购房者在东莞购买房产需要提供有效的身份证明，包括身份证、护照等证件。这些证明是确保个人身份真实和购房资格的重要依据。

二、稳定的收入来源证明

购买房产通常需要支付较大的金额，因此购房者需要提供稳定的收入来源证明，如工资流水、银行对账单等，以证明自身具备偿还贷款或支付房款的能力。

三、购房资金证明

购房者需要准备足够的购房资金，并提供相应的资金证明，如银行存款证明、房屋首付款凭证等。这些证明有助于开发商或银行确认购房者的支付能力。

四、征信报告及贷款资质审核材料

如需贷款购房，购房者还需要提供征信报告及贷款所需资质审核材料。这些材料有助于银行评估贷款申请人的信用状况和还款能力，从而决定是否批准贷款申请。

五、签订购房合同及相关文件

在购房过程中，购房者需要与开发商签订购房合同，并按照合同要求提供相关的文件资料。这些文件包括房屋交付标准、产权证明等，确保购房者的权益得到保障。

六、遵守当地的购房政策

东莞的购房政策可能对购房者产生影响，包括限购政策、税费政策等。购房者需要了解并遵守这些政策，以确保购房过程的顺利进行。

总之，在东莞购买房产需要准备身份证明、稳定的收入来源证明、购房资金证明、征信报告及贷款资质审核材料，并签订购房合同及相关文件，同时遵守当地的购房政策。购房者应提前了解并准备好这些材料，以确保购房过程的顺利进行。