不动产租赁的税率是根据不同情况而有所变化的。一般来说，不动产租赁税率包括两部分：增值税和房产税。具体的税率如下：

一、增值税税率

不动产租赁的增值税税率为9%。增值税是对商品和服务增值部分征收的税种，不动产租赁作为一种服务，需要缴纳增值税。增值税的多少取决于不动产租金的价值和地区的税率规定。对于小规模纳税人而言，税率有所不同，需要根据具体情况来确定具体的税率。

二、房产税税率

不动产租赁涉及的房产税税率根据持有房产的时间和用途有所不同。一般情况下，对于个人出租住房的情况，房产税税率为4%，减半征收后实际税率为2%；对于企事业单位出租房产的情况，需要全额计算缴纳房产税，具体税率需要根据所在地区的税率规定来确定。另外，如果是按租金收入征收的话，计税余值的房产税率为租赁所得的全额缴纳，根据不同的用途和城市有所不同。

关于房管税的统一缴纳规定可能会有些许变化，个人在进行不动产租赁时应了解当地的税务政策。房产税是针对不动产的持有和交易环节进行征收的一种税种。在不动产租赁过程中，由于涉及到不动产的使用权转移和租金收入等问题，因此需要缴纳房产税。具体税率和计算方法应根据当地政策和税务部门的解释来确定。因此在进行不动产租赁时，需要注意遵守当地的税务政策并缴纳相应的税款。同时，对于具体的税务问题可以咨询当地的税务部门或专业税务机构以获得更准确的解答和指导。