玉溪二手房现在不值得买。根据查询相关信息显示，二手房流通困难，不只是玉溪，全国都这样。现在的房产中介集体去卖新房，用他们的话来说，二手房卖不动，流动性差，贷款额度低，实际首付较高。比如一套新房总价100万首付20%，完全可以做到20万的首付。可是二手房市场里，一套房子市场价100万，银行估值比市场低，大概70万，导致贷款额度减少，实际首付金额比新房要高，增加二手房购买难度。新房都卖几套了，二手房买家还在观望。