骑楼不算面积的原因是多方面的。

一、骑楼的建筑特点

骑楼是一种特殊的建筑形式，其特点在于楼层的一部分或全部悬挂在底层之上，形成了一种外部走廊或空间。这种设计使得骑楼的部分面积并不完全封闭在建筑物内部，因此不被计入建筑面积。

二、建筑面积的计算规则

在建筑面积的计算规则中，通常只有内部使用空间和封闭的外部空间才被计算在内。骑楼虽然作为建筑的一部分，但其悬空的特性使其并不满足建筑面积计算的规则要求。特别是在一些建筑规范中，骑楼下方开放的空间并不被视为有效面积。

三、功能与使用性质的考量

骑楼虽然不算作建筑面积，但在一些地区，尤其是气候较为炎热的地方，骑楼因其独特的设计而具有实际的使用价值。例如，它们可以作为商铺的展示空间或者作为过道的遮阳区域。然而，由于其开放性和不完全封闭的特点，在建筑规范中通常不被纳入正式的建筑面积计算范畴。

四、骑楼的意义和价值

骑楼作为建筑文化的一部分，具有丰富的历史和文化内涵。即便在现代建筑中，骑楼也因其独特的建筑风格和实用价值而备受青睐。虽然不被计入建筑面积，但其在城市规划和建筑设计中的重要性不容忽视。它不仅为人们提供了遮风挡雨的便利通道，同时也为城市景观增添了一道独特的风景线。

综上，由于骑楼的建筑特点、建筑面积的计算规则、功能和使用性质以及其在城市中的重要性和价值等方面的原因，导致了骑楼不被计入建筑面积。