华贸·南闸商业步行街，由无锡市华贸控地置业有限公司投资建设，位于江苏省江阴市，总建筑面积21万平方米，总投资约11亿元，规划分两期建设。一期项目以中关村数码广场和商业步行街区为核心，总建筑面积6.2万平方米，计划投资约4.5亿元，预计2013年底开始运营。

项目一期设计优势显著，聘请美国EBU建筑设计咨询（中国）有限公司、上海优奈特建筑设计有限公司和江阴民用建筑设计有限公司进行同步设计。美国EBU负责整体策划、建筑布局及设计，优化商业布局和人流引导；上海优奈特专注于商业项目设计，提供先进的商业理念；江阴本地设计院则在施工图设计上具有丰富的本地社会资源和政策熟悉度。最终方案新颖独特，将中关村数码广场与主题式休闲广场融为一体，整合江阴市IT数码零售产业，形成江阴市首屈一指的数码航母。步行街则汇聚餐饮娱乐、休闲购物等业态，与数码广场形成互补格局。

项目地理位置优越，地处苏锡常“金三角”中心，交通便利，且是大江南北的重要交通枢纽和江海联运中枢型港口。华贸·南闸商业步行街位于江阴市南闸街道旧城区改造中心，地理位置更加优越，周围配套设施齐全，人流导向密集。轻轨一号线规划完成，始发站将设在南闸，进一步提升项目区位优势。

项目优势明显，包括地理位置、政策导向、业态布局、售价、投资商业不动产等多方面。江阴经济发达，房价居高不下，华贸公司通过低定价策略，为物业价值上升预留空间。同时，项目享有政策优势，符合国家发展战略，与江阴市政府的规划方向相吻合。

投资华贸·南闸商业步行街，不仅享受稳定的回报，还能享有免租模式带来的优惠，方便了招商和商业业态布局。此外，项目户型丰富，价格适中，提供一次性付款和按揭付款两种付款方式。销售政策灵活，业主可以选择自营或委托经营，享受不同形式的投资回报。

综上所述，华贸·南闸商业步行街凭借其独特的设计、优越的地理位置、丰富的业态布局和灵活的销售政策，将成为江阴南部的地标性商业建筑群，带动区域产业升级，成为江阴南部的新核心商圈。