1、房子买了多久可以退——在购房合同规定内

在购房合同约定的退房期限内，买房者可以通过书面形式向开发商提出退房申请。一般来说，购房合同中如未规定特定的退房期限，应当按照《合同法》的规定计算，即以履行期限或标的物交付日开始计算。如果购房者申请退房并获得开发商同意，开发商应当在退还买房者已付款项的同时，按照一定标准向买房者收取相应的违约金。

2、房子买了多久可以退——存在严重质量问题

在购房者验收房屋之时或交房后两年内，如果发现房屋本身存在严重质量缺陷或者存在严重损害债权人利益的行为，买房者有权在规定期限内要求开发商履行退还房款及其利息，赔偿损失的责任。在此之前咨询购房也是十分必要的，可以减少一定的损失和不必要的麻烦。

3、房子买了多久可以退——过了退房期限

如果买房者在购房合同规定的退房期限内不申请退房，且未经开发商同意，擅自解除合同或者退房，应当承担违约责任。合同中通常规定如果买房者违约，开发商有权扣除买房者已付款项的一定比例作为违约金。如果退房期限已过，但买房者仍有违约的要求退房，需要双方先协商解决，如协商无法达成，可采取法律途径解决争议。

4、房子买了多久可以退——投资客需谨慎

一些投资客会购买一些投资回报率比较高的房产，例如工业用地改建的住房等，但是需要注意的是，这类房产的风险较大，也不得不防开发商破产等不可预知因素的干扰。因此，投资客需要谨慎选择投资房产，做好充足的市场调查和尽可能减少风险。