北京买房需要满足的条件：

1. 购房资格：在京购房需满足一定的居住年限和社保缴纳要求，确保购房者的常住身份。

2. 经济实力：购房需具备足够的购房款项，包括首付及后续贷款偿还能力。

3. 信用状况良好：在申请房贷时，购房者的信用记录是银行考虑的重要因素。

详细解释：

购房资格方面：北京作为中国的首都，对于购房资格有一定的限制。通常要求购房者在北京有一定的居住年限，并连续缴纳一定时期的社保或个税。这一要求的目的是确保购房者的常住身份，稳定的社会经济贡献，从而避免短期投机行为。此外，还可能涉及其他因素如户口、职业等，需结合具体的政策规定。

经济实力方面：购买房产需要准备相应的资金，包括首付及后续的贷款偿还能力。购房者需要根据自己的经济状况选择合适的房屋类型和价格区间。对于贷款购房，还需考虑贷款利率、还款期限等因素，确保能够承担得起长期的还贷压力。

信用状况方面：对于选择贷款购房的购房者来说，银行的信用审查是必不可少的一环。购房者的征信记录、信用卡还款记录等都会影响其贷款申请的结果。良好的信用状况能提高贷款获批的几率和贷款条件的优越性。因此，维护良好的信用记录对于购房者来说至关重要。

购房者在准备在北京购房时，应提前了解并满足上述条件，以确保顺利购房。同时，还需关注北京的房地产政策动态，以便做出更加明智的购房决策。