甲方（出租方）：身份证号：

乙方（承租方）：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的细节达成以下协议。

一、房屋概况

甲方提供位于XX市XX镇港XX路的四间门面房（二、三、四层）共计24间，供乙方使用。

二、使用范围

1. 乙方保证合法经营，房屋用途为“宾馆”。

2. 在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

1. 租赁期为从______年______月_____日至______年______月_____日，共计____年。

2. 租期结束，甲方有权收回房屋。若乙方希望继续租赁，需提前2个月通知甲方，双方续签合同。

四、租金

1. 在______年______月_____日至______年______月_____日期间，年租金为壹拾壹万元整。

2. 在______年______月_____日至______年______月_____日期间，年租金为壹拾贰万元整。

3. 租金以现金形式一次性支付。如乙方违约，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求赔偿。

五、交付时间

甲方应在______年______月_____日前将房屋交付给乙方使用。

六、租赁保证金

乙方需在租赁开始时向甲方支付___元整的租赁保证金。甲方应出具收据，租赁期满后退还。

七、其他费用

租赁期间，水费、电费、电话费等社会公共费用及治安、卫生、工商、税务、消防等费用由乙方自行承担。乙方需做好防盗、防火等安全措施，如有意外，由乙方负责赔偿。

八、房屋装修

在不影响房屋结构的情况下，乙方可以对房屋进行装修，但需事先得到甲方同意。

九、房屋返还

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施归还甲方。乙方未收回的物品，甲方有权自行处置。

十、转租

乙方需在租赁期内事先征得甲方书面同意，方可将房屋转租给他人。乙方与接受转租方签订书面合同，并向房屋租赁管理机关登记备案。若接受转租方对房屋造成损坏，乙方负责赔偿。

十一、合同解除

1. 甲方未按时交付房屋达30日或房屋危及乙方经营，乙方有权单方解除合同。

2. 乙方未按时足额支付租金、欠缴费用达租赁保证金、擅自改变房屋用途、损坏主体结构、擅自转租、从事违法活动，甲方有权单方解除合同。

十二、免责条款

因城市建设需要、不可抗力自然灾害导致房屋损毁，本合同终止，双方不承担赔偿责任。

十三、违约责任

1. 甲方违约，应支付年租金的10%违约金。

2. 乙方违约，应支付年租金总额的50%违约金。

3. 乙方提前退租，需支付年租金的50%违约金。

4. 乙方擅自装修、改造，需恢复原状或赔偿损失。

5. 甲方未按时交付房屋，需支付违约金贰万元整。

十四、争议解决

双方就合同发生争议，应协商解决。协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

十五、合同效力

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。合同变更或补充需以书面形式，作为合同附件，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签章： 乙方（承租方）签章：

住所： 住所：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：

签约时间 ：______年______月_____日