超过半年就会掉漆。

房子超过半年没人住就会出现掉漆等问题。其实房子住不住人，都会裂漆。只是住着人，量变非常缓慢你察觉不到。

房间掉漆的原因：

1、壁面上的水分太高，当水散开时，压力使涂料膨胀，通常是在透气性差的产品壁面上。

2、土建施工中防水性能差会导致雨水水分通过裂缝或未上漆的底面进入墙另一侧的底面，或渗漏，从而在扩散时破坏漆膜。

3、墙基腻子主要由石膏粉，滑石粉和双飞粉组成，这是水溶胀引起的，尤其是外壁。

4、如果腻子中的901胶稀或胶的质量不够，否则墙会回到碱性状态，这将导致油漆脱落。

5、新房屋将进行为期一到两年的基础安置程序。

6、开发商交付房屋时，墙壁用纯白灰抹平。

7、在一些装修公司中，为了省钱和偷工减料，原料比例不合理。例如，油漆中的水过多。

8、如果油灰不干，则应涂乳胶漆。