根据2017年9月13日《西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》，非本市户籍居民家庭在西安限购区域内购买住房时，最多只能购买一套。

西安的限购区域包括未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区，以及西咸新区沣东新城和沣西新城的高桥街道、马王街道。

值得注意的是，西咸新区的秦汉新城、泾河新城、空港新城，以及沣西新城的钓台街道和大王街道，还有高陵区、阎良区、鄠邑区、航空基地这些区域并不在限购范围内。

对于这些未限购区域的居民，他们在购房方面享受着更加宽松的政策。

整体来看，西安的房地产市场政策旨在抑制房价过快上涨，确保市场健康稳定发展。