买房子贷款需要查验的证件主要包括：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明和购房合同。

1. 身份证：这是最基本也是最重要的证件，因为银行贷款会核实贷款人的身份信息。贷款人需要提供有效的身份证，确保个人信息真实可靠。

2. 户口本：户口本能够证明贷款人的家庭成员情况，对于贷款审批也有一定的参考价值。特别是在一些城市购房需要符合一定的户籍政策条件。

3. 婚姻证明：如为已婚人士，需要提交结婚证明；若为单身则需要提供单身证明或离婚证明及相关的法律文书。这些材料能够证明贷款人的家庭状况，影响贷款额度和利率的审批。

4. 收入证明：银行会要求贷款人提供收入证明，以此来评估贷款人的还款能力。这通常包括工作证明、工资流水等文件。

5. 购房合同：贷款人需要提供购房合同证明贷款的真实目的和所购房产的具体信息。

在办理买房贷款时，银行或其他金融机构会进行严格的审核。上述证件是贷款时必须要提供的，以确保贷款人的身份真实、具备还款能力，并保证贷款用于真实的购房行为。每个证件都有其特定的作用，共同构成了评估贷款申请的重要基础。因此，准备申请买房贷款时，务必提前备好这些证件，确保贷款流程的顺利进行。