深圳华润悦府既有住宅单元，也包含公寓单元。

深圳华润悦府是一个综合性的高端住宅项目，其中提供了不同类型的住宅产品以满足不同客户的需求。一般来说，这类高端楼盘会规划有多种户型，包括用于长期居住的住宅单元和更加灵活的公寓单元。住宅单元通常更适合家庭居住，设计有更为完善的生活设施和舒适的生活环境。而公寓单元则可能更适合单身人士或小家庭，或是作为临时居所，提供更为便捷的租赁和管理方式。

具体来说，华润悦府的住宅单元可能包括多卧室、多卫生间的布局，适合家庭长期居住，并可能配备有相应的社区设施，如健身房、游泳池等。而公寓单元可能更加紧凑，设计有一室或两室的布局，适合个人或小家庭居住，同时提供酒店式的管理服务。

总的来说，深圳华润悦府提供了多样化的住宅选择，无论是寻找长期稳定居住环境的家庭，还是需要灵活居住方案的个人，都能在这里找到合适的住宅产品。