目前个人房贷利率主要遵循央行发布的贷款基准利率，具体利率围绕基准利率上下浮动。

央行的基准利率如下：

贷款期限在一年内(含一年)贷款利率为4.35%;

贷款期限在一年至五年(含五年)贷款利率为4.75%;

贷款期限在五年以上贷款利率为4.9%;

如果申贷人在申请房贷时使用了住房公积金，那么贷款基准利率遵循如下标准:

贷款期限在五年以下(含五年)贷款利率为3.25%;

贷款期限在五年以上贷款利率为4.9%。