商住房的产权一般是50年。

商住房是指商用和住宅功能相结合的房地产项目，其产权年限主要取决于其土地用途和土地规划。在我国，商住房的土地使用权一般为50年。产权年限是指土地使用权的期限，在这个期限内，商住房的业主拥有对该房屋的使用、出租、转让等权利。

当商住房的产权年限到期时，根据我国的土地管理政策，需要按照相关规定进行土地使用权续期。具体的续期方式和流程可能因地区和政策而异。对于商住房产权年限的问题，业主在购买前应详细咨询开发商或相关部门，了解当地的具体政策和规定。此外，商住房在产权年限内的使用和维护也需要遵守相关法律法规，确保房屋的正常使用和权益的保障。

总之，商住房的产权一般为50年，业主在购买和使用过程中应关注产权年限问题，并了解相关的续期政策和规定。这样既能保障自己的权益，也能确保商住房的正常使用和价值。