工业项目建设用地控制指标，旨在贯彻节约资源原则，提升土地利用效率。此指标针对工业项目及其配套工程，对新建和改建、扩建项目具有指导意义。

作为项目用地规模核准的重要依据，控制指标在编制法律文书、设计文件和报告中起着关键作用，同时用于项目检查验收和违约责任认定。若工业项目所属行业已有国家标准，需同时满足本控制指标与相关指标。

控制指标由五项核心指标构成：投资强度需符合表1规定；容积率需符合表2要求；建筑系数最低需达到30%；非生产性配套设施如住宅等禁止占用，仅限7%的用地面积用于行政办公和生活服务设施；特殊情况下的绿地率，不得超过20%。

工业项目应采用高效生产工艺和设备，优化土地利用。对于适合多层厂房的项目，应优先考虑建设或入驻多层标准厂房。

项目竣工验收时，如未达到控制指标，将依据合同和相关规定追究违约责任。此外，控制指标由正文、应用说明、土地等别划分和国民经济行业分类组成。当这些附件内容调整时，应按最新规定执行。

附件详细信息包括：控制指标应用说明、城市等别划分以及国民经济行业分类，为项目实施提供了全面的指导。