塘沽晴景家园价格便宜的原因主要有以下几点：

地段因素

塘沽晴景家园位于城市边缘或者发展相对成熟的区域，不是城市中心地带，因此地价相对便宜。这样的地段通常交通便捷，但商业配套设施和繁华程度可能不如城市中心，这也是影响房价的重要因素之一。

房屋本身特点

塘沽晴景家园可能存在一些房屋本身的特点，如户型设计不够现代、装修老旧或小区整体环境并非特别优越等。这些因素也会影响购房者的购买意愿，从而影响房价。

市场供需关系

房地产市场受供需关系影响，如果某一时期该区域房源供应过剩，而需求相对较少，那么房价自然会受到一定的压制。塘沽晴景家园所处的区域可能存在这样的情况，导致房价相对较低。

综上所述，塘沽晴景家园之所以价格便宜，与其所处的地段、房屋本身的特点以及市场供需关系密切相关。购房者可以根据自身需求和预算，结合该区域的未来发展潜力进行综合考虑。

另外，还需要注意的是，房价的便宜与否是相对的，对于符合自己需求的购房者来说，价格合适才是最重要的。塘沽晴景家园虽然价格相对较低，但如果能够满足购房者的基本需求，并且所在区域有发展潜力，那么它仍然是一个不错的选择。