唐山的房地产市场展现出了一定的价格波动。根据最新的统计数据，唐山市的房价均价在7000元左右，而一些热门小区的新楼盘价格则在8000至12000元之间。

而靠近京唐港和乐亭地区的房价相对较低，总体均价在3000元左右，具体价格区间在2800至3500元之间。这一区域的新开盘小区包括滨港怡园、远大等，还有恒通花园和鸿福嘉苑等在售楼盘。

这些新楼盘的推出，为当地居民提供了更多的购房选择。滨港怡园和远大等小区，以其优质的地理位置和便捷的交通条件吸引了众多购房者。而恒通花园和鸿福嘉苑等楼盘，凭借其合理的价格和完善的配套设施，也受到了市场的广泛关注。

总体来看，京唐港及乐亭地区的房价相对较为亲民，对于预算有限的购房者而言，是一个不错的选择。这些新楼盘的推出，不仅丰富了当地的房地产市场，也为购房者提供了更多元化的选择。

未来，随着房地产市场的进一步发展，这些地区的房价走势可能会出现更多的变化。对于购房者来说，密切关注市场动态，选择适合自己的房源，显得尤为重要。