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毛坯房验房收房流程是什么

发布时间:2025-02-02 05:47:27

毛坯房验房收房流程主要包含以下步骤:

1、首先,开发商与物业会对业主提供的材料进行核验,并确认收房流程。

2、随后,业主需收取包括《竣工查验存案表》、《住所质量确保书》、《住所运用阐明书》以及《房子土地测绘技能陈述书》在内的多项资料,并由开发商进行详细解释。

3、紧接着,业主需对新房进行整体检查,这是最重要的验房环节。

4、在检查过程中,如果发现任何问题,业主应提出质询、改善要求或处理方案。与开发商进行协商,并在达成书面协议后处理交房时遇到的问题。若在15天内无法解决,双方应就处理方式和期限达成书面协议。

5、开发商需提供《实测面积测绘陈述》,双方确认面积误差后,根据协议处理剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等事宜。

6、最后,业主收取新房钥匙,并签署《住所钥匙收到书》。

7、之后,业主需与物业公司签署有关物业管理的相关文件。

以上是毛坯房验房收房的主要流程,整个过程旨在确保业主在收房时能够得到满意的住房,并解决任何可能出现的问题。通过这个流程,业主能够全面了解新房的情况,并与开发商达成共识,确保双方权益得到妥善处理。在收房过程中,明确的沟通和详细的文件提供是确保流程顺利进行的关键。

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